Talmalaan 18

VLISSINGEN
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de fijnste locaties van de wijk Paauwenburg gelegen ruime tussenwoning die in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd is.

Door deze uitbouw is er een heerlijke tuingerichte leefruimte van 38 m² op de begane grond ontstaan. Door de speelse indeling is er een sfeervol geheel ontstaan. De 5 slaapkamers maken het geheel als gezinswoning compleet.

De achtertuin heeft de beschikking over een vrije achterom en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Verder is de bij de woning behorende, op het achtergelegen garageplein gelegen, garage via de brandgang bereikbaar waardoor u niet om hoeft te lopen voor toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektriciteit.

Aan de voorzijde is een gemeentelijke groenvoorziening (brede grasstrook) met een speelterrein gelegen. De tegenoverliggende bebouwing is hierdoor op afstand gelegen waardoor u, net als aan de achterzijde, optimale privacy geniet.

Het object ligt aan een rustige woonstraat en is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas.

In de wijk Paauwenburg zijn alle basisvoorzieningen en basisscholen/buitenschoolse opvang aanwezig.

Als kers op de taart loopt of fietst u vanaf de Talmalaan zo het Nollebos in en naar de boulevards of het strand.

Begane grond:
Entree, meterkast, gang, toilet, trap, trapkast, ruime woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin, halfopen keuken (modern uitgevoerd in lichte tinten, langsopstelling, onder- bovenkasten, kunststof aanrechtblad met 1 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, (, ruime aangebouwde bijkeuken/berging

Eerste verdieping: Overloop, trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van douche en wastafel)

Tweede verdieping: 2 slaapkamers met dakkapel, stookruimte met opstelling cv ketel (Atag 2014) veel bergruimte in de schuinte van de kap.

Overig:
Garage op achtergelegen garageplein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
55 m²

Woonhuis

Kamers
6
Verdiepingen
3
Woonopp.
118 m²
Inhoud
400 m³
Perceelopp.
180 m²
Ligging
aan rustige weg, open ligging

Energie

Energie label
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Foto's

Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18Talmalaan 18

Kaart